Peut-on utiliser Airbnb au Japon ?

Vous n’êtes probablement pas sans savoir que les logements au Japon est une dépense  non négligeable, voir très importante Naturellement, Airbnb peut alors être une belle alternative pour avoir de quoi séjourner quelques jours dans le pays sans se ruiner. Cependant, on entend tout et n’importe quoi sur la plateforme au Japon, qu’en est-il vraiment ? On vous explique tout.

Airbnb propose t-il des logements au Japon ?

Tout d’abord rassurez-vous : oui, il est tout à fait possible de trouver des logements sur Airbnb au Japon. Il y a de tout : des appartements entiers, des chambres chez l’habitant ou bien même encore des dortoirs. De ce point de vue là, vous trouverez votre bonheur et à tous les prix. Lors de notre dernier voyage à Tokyo, nous avons pu trouver un logement sur la plateforme en plein coeur de Tokyo à un excellent prix. Il faut simplement penser à bien comparer les prix et ne pas trop attendre car les bonnes affaires partent très vite.

Notez tout de même que plus vous vous éloignerez de grandes villes et plus cela sera compliqué de trouver un logement sur la plateforme. Si vous souhaitez vous rendre dans les campagnes japonaises, ce sera évidemment bien plus difficile. Dans ce cas, il vaudra mieux vous tourner vers des sites spécialisés comme Booking ou Hotels.com, mais cela devrait vous couter un peu plus cher (et surtout vous aurez affaire à des logements gérés par des professionnels).

Airbnb est légal au Japon ?

La loi japonaise à ce sujet ressemble un peu à ce qui est mis en place en France. Cependant, depuis peu une nouvelle réglementation est rentrée en vigueur depuis mi-juin 2018, rendant quasi impossible la location des logements sur la plateforme. Au Japon, on compte presque 60 000 logements à travers tout le pays, un chiffre assez important pour le pays. Les japonais qui souhaitent mettre en location leur logement doivent cependant depuis la dernière loi obtenir une autorisation et respecter des règles (comme par exemple : ne pas louer son logement plus de 180 jours/an). Cependant, il serait très difficile d’obtenir cette certification, d’autant que certaines villes ont également fait le choix d’exclure (sans négociation possible), des quartiers entiers du site de location Airbnb. En clair, si le logement est dans une zone non autorisée à la location, le propriétaire ne pourra aucunement louer sur la plateforme son logement. D’autres concurrents japonais de Airbnb vont en profiter pour se positionner sur ce marche et ainsi gagner des parts grâce à des logements qui seront en conformité avec la loi japonaise. Il n’est pas rare de voir des annonces où le propriétaire vous demandera de ne parler à aucun voisin, voir même de sortir par la porte arrière d’une résidence.

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Vous souhaitez réserver un Airbnb ? Ça tombe bien, nous pouvons vous offrir une petite réduction non négligeable de 25€. Pour cela, rien de plus simple : il suffit de vous inscrire via notre lien sur le site. Automatiquement, les 25€ de réduction s’appliqueront lors de votre première réservation.

On espère que cette article répondra à quelques questions que vous pourriez vous poser sur la plateforme au Japon. N’hésitez pas à nous laisser des commentaires si vous avez des questions, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner !

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  • Roméo

    Blogueur

    Passionné par la culture Nipponne, c'est un vrai plaisir de pouvoir partager avec vous cette passion pour ce pays autour de mes nombreux articles... 🇯🇵

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